九份子雙語學區加持、生活機能到位　「悦讀耶魯」瞄準首購與家庭客

九份子重劃區擁雙語學區、水岸環境與完善機能，吸引家庭客與首購族進場卡位／圖 ETtoday房產雲

南部最大聲／地方中心 報導

財經專家田大全指出，九份子雙語國中小對區域來說，是相當明確且具辨識度的優質教育資源，也讓九份子在家庭型購屋族心中建立鮮明形象，對於許多重視孩子教育的家長而言，優質學區往往是購屋時的重要考量因素之一。

除了教育資源外，九份子近年在生活機能方面也持續補強，田大全指出，區域原本就具備水岸綠地與住宅開發優勢，近年周邊陸續增加運動、消費及採買等生活機能，包括安南全民運動館即將啟用，提升居民休閒與運動便利性，小北門新光三越及Costco等大型商業設施，也進一步滿足採購與消費需求。

▲▼財經專家田大全指出，除了教育資源外，九份子近年在生活機能方面也持續補強。

交通建設同樣是推升區域發展的重要動能，田大全表示，隨著北外環道路陸續完工，最大的改變就是有效縮短各區域間的移動時間，能快速串聯南科、永康、安平以及台南市中心等生活節點。對於在南科及科技產業工作的通勤族而言，交通效率更是購屋時的重要評估條件。

▲▼北外環道完工後，可快速串聯南科、永康、安平與台南市中心，提升區域交通便利性。

看好區域發展潛力，不少建案也瞄準家庭客需求規劃產品。其中，位於九份子國中小旁的「悦讀耶魯」，坐擁2,180坪基地，規劃2至3房產品，並邀請豪宅御用設計大師張真一打造全齡化公設，同時推出最低總價798萬元起的讓利方案，吸引市場關注。

▲▼九份子雙語國中小旁的「悦讀耶魯」，推出最低總價798萬元起的讓利方案，吸引市場關注。

專案經理姚御聖表示，從基地步行出門，過一條馬路即可抵達九份子雙語國中小，對家長而言，不僅能縮短接送時間，也能提升孩子上下學的安全性。

▲▼專案經理姚御聖表示，建案規劃2至3房產品，步行過馬路即可抵達九份子雙語國中小，深受家庭客青睞。

此外，走出社區即可享有河岸景觀、公園綠地等重劃區特色環境，對重視居住品質的家庭族群而言，具有相當吸引力。他指出，目前來客以小家庭及南科就業人口為主，顯示區域已逐漸成為科技族群與首購家庭關注的居住選項。

▲▼九份子重劃區發展快速，逐步形成兼具學區、交通、商業與綠地機能的宜居生活圈。

對許多家庭客來說，買房不只是挑選室內空間，更是在選擇孩子的成長環境、家長的通勤便利性，以及全家人的生活品質。隨著九份子重劃區近年發展快速，從早期的新興重劃區逐步轉型為兼具教育、交通、商業與綠意環境的宜居生活圈，也吸引越來越多首購族與家庭客提前進場卡位，搶占未來發展潛力。

【悦讀耶魯】菁英限定｜名校為鄰
接待中心：台南市安南區九份子大道與永續路口
預約專線：06-258-2777
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